За январь физлицами Узбекистана начислили 70,4 млрд сумов налогов за сдачу недвижимости в аренду

Everyday.uz (новости Узбекистана 6 марта). В пресс-службе Налогового комитета Республики Узбекистан сообщили, что в январе 2026 года в налоговых органах зарегистрировано свыше 414 тысяч договоров аренды, по которым начислено 93,1 млрд сумов налогов. В ведомстве отметили, что регистрация договоров и отражение данных в налоговой системе позволяют обеспечивать прозрачность арендных отношений, корректный учёт доходов и выполнение налоговых обязательств в установленном порядке.

По информации Налогового комитета, основная часть зарегистрированных договоров пришлась на аренду между физическими лицами. Так, на основании 303,8 тыс. договоров, заключённых между физическими лицами, начислено 70,4 млрд сумов налога на доходы. В сравнении с январём 2025 года количество таких договоров увеличилось на 14,7%, а сумма начисленного налога выросла на 112%. В комитете подчеркнули, что рост налоговых начислений в данном сегменте отражает изменение объёмов декларируемых арендных доходов, а также повышение уровня регистрации договоров и налогового администрирования.

Отдельно сообщается о договорах аренды, заключённых между юридическими лицами. По данным пресс-службы, на основании 110,3 тыс. договоров начислено 22,7 млрд сумов налогов. В сравнении с январём 2025 года количество зарегистрированных договоров в этой категории увеличилось на 18,1%, а сумма начисленных налогов - на 15,1%. В ведомстве отметили, что данный сегмент включает арендные отношения с участием организаций и предприятий, где налоговые обязательства формируются с учётом статуса сторон и применяемых режимов налогообложения.

Налоговый комитет также напомнил о действующих льготах для собственников жилья, сдающих недвижимость в аренду студентам. В ведомстве уточнили, что владельцы имущества, предоставляющие жильё студентам, освобождены от уплаты налога на соответствующие доходы. По данным комитета, в январе 2026 года сумма применённой льготы составила 9,2 млрд сумов. Со студентами заключено свыше 68,6 тыс. договоров аренды жилья, а общее количество студентов-арендаторов достигло 100 614.

В практическом плане такие показатели отражают масштабы арендного рынка и степень вовлечённости граждан и организаций в легальные договорные отношения. Регистрация договоров аренды, как правило, повышает защищённость сторон, обеспечивает подтверждение прав и обязанностей арендатора и арендодателя, а также создаёт основу для корректного налогообложения и применения предусмотренных законом льгот. В Налоговом комитете подчеркнули, что работа по учёту договоров и информированию населения о действующих правилах и мерах поддержки продолжается.