В Узбекистане ускорят передачу сельхозземель в аренду

Everyday.uz (новости Узбекистана 4 мая). В пресс-службе Министерства юстиции Республики Узбекистан сообщили о принятии Указа Президента "Об очередных мерах, направленных на обеспечение самостоятельности сельскохозяйственных производителей в землепользовании" (№ УП-68 от 24 апреля 2026 года), предусматривающего внедрение новых механизмов передачи сельскохозяйственных земель в аренду.

Согласно документу, с 1 мая 2026 года земельные участки сельскохозяйственного назначения во всех регионах республики будут предоставляться в аренду в порядке, установленном Указом Президента от 3 февраля 2025 года № УП-18. Нововведения направлены на упрощение процедур, повышение прозрачности распределения земель и расширение возможностей для эффективного использования сельскохозяйственных угодий.

В частности, предусматривается возможность выставления на аукционные торги земельных участков площадью от 50 до 500 гектаров. Такие решения принимаются на основании предложений Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей. При этом участки могут предоставляться исключительно для создания промышленных плантаций и развития животноводства с обязательным определением разрешенного вида использования.

Отдельное внимание в Указе уделено формированию стартовой стоимости земельных участков. Установлено, что стартовая цена лотов, выставляемых на аукцион, будет составлять 50 процентов от их нормативной стоимости. В случае отсутствия спроса на участки предусмотрен механизм поэтапного снижения цены. На каждых повторных торгах стоимость нереализованного лота будет уменьшаться на 10 процентов до достижения уровня 10 процентов от первоначальной стартовой цены. При этом цена не может быть ниже суммы затрат, связанных с организацией и проведением аукциона.

Документом также регламентированы сроки проведения торгов. Первые аукционные торги должны проводиться в течение пятнадцати дней со дня опубликования извещения о продаже. Повторные торги, при необходимости, будут организовываться в сокращенные сроки - в течение одного дня, что позволит ускорить процесс передачи земельных участков в аренду и снизить административные издержки.

Отдельный порядок установлен для пастбищ, сенокосов и богарных земель. При их выставлении на аукцион стартовая цена будет определяться на уровне 1 процента от нормативной стоимости участка с добавлением расходов, связанных с организацией торгов, разработкой проекта землеустройства, подготовкой технико-экономического обоснования и государственной регистрацией права аренды.

В Министерстве юстиции отметили, что внедрение новой системы направлено на повышение самостоятельности сельскохозяйственных производителей, создание условий для привлечения инвестиций в аграрный сектор и более эффективного использования земельных ресурсов. Упрощение процедур и повышение прозрачности аукционных механизмов должны способствовать развитию современных форм ведения сельского хозяйства, расширению производства и укреплению продовольственной безопасности.

Также подчеркивается, что новые подходы позволят обеспечить равный доступ участников к земельным ресурсам, повысить конкуренцию на аукционах и минимизировать риски, связанные с неэффективным использованием сельскохозяйственных угодий.

В ведомстве сообщили, что реализация положений Указа будет находиться на контроле, а его практическое применение направлено на достижение устойчивого развития аграрного сектора и повышение экономической эффективности землепользования в республике.