В нотариальной конторе Ташкента пресекли продажу чужой квартиры

Everyday.uz (новости Узбекистана 17 марта). В пресс-службе Министерства внутренних дел Республики Узбекистан сообщили о пресечении деятельности группы лиц, подозреваемых в попытке мошеннической продажи чужой квартиры по поддельным документам.

По данным ведомства, сотрудники органов внутренних дел провели специальное оперативное мероприятие, в ходе которого в нотариальной конторе в Яккасарайском районе были задержаны несколько лиц в момент получения от покупателя квартиры 110 тысяч долларов США. Как уточняется, денежные средства передавались в рамках сделки по продаже жилого объекта, которая, по версии следствия, изначально носила противоправный характер.

В сообщении МВД отмечается, что организатором схемы следствие считает гражданина 1992 года рождения, ранее судимого по статьям Уголовного кодекса Республики Узбекистан, предусматривающим ответственность за мошенничество, кражу, а также изготовление, подделку и использование поддельных документов, штампов, печатей и бланков. По данным правоохранительных органов, он создал организованную преступную группу, в которую вошли еще четыре человека 1980, 1997, 1994 и 2000 года рождения.

Как утверждается, участники группы вступили в предварительный преступный сговор с целью продажи квартиры, которая им не принадлежала. Для реализации задуманного они, по данным следствия, арендовали квартиру на улице Нукус в Мирабадском районе города Ташкента. Общая площадь данного жилья составляет 95 квадратных метров. После этого, как указывается в официальной информации, были изготовлены поддельные документы, необходимые для оформления мнимой сделки купли-продажи. Стоимость квартиры, по которой злоумышленники планировали ее реализовать, составляла 1 300 долларов за один квадратный метр.

Таким образом, предполагаемая схема была выстроена таким образом, чтобы создать для покупателя видимость законной сделки с недвижимостью. Использование нотариальной конторы и наличие подготовленного пакета документов, как полагает следствие, должно было придать действиям группы формально правомерный характер. В подобных случаях основная опасность заключается не только в причинении крупного имущественного ущерба конкретному потерпевшему, но и в подрыве доверия к системе гражданско-правового оборота недвижимости, где ключевое значение имеют достоверность документов, прозрачность происхождения права собственности и законность всех процедур.

Факты, связанные с попытками продажи чужого имущества по поддельным документам, относятся к числу тяжких имущественных преступлений, поскольку затрагивают права собственников, интересы добросовестных приобретателей и устойчивость правового оборота на рынке жилья. Подобные схемы, как правило, требуют заранее подготовленных действий, распределения ролей между участниками и использования фиктивных либо подложных документов. Именно поэтому их выявление и пресечение на раннем этапе имеет важное значение для предупреждения более тяжких последствий и защиты имущественных прав граждан.

По данному факту возбуждено уголовное дело по части 4 статьи Уголовного кодекса Республики Узбекистан, предусматривающей ответственность за мошенничество. В МВД сообщили, что за инкриминируемое деяние фигурантам может грозить до 10 лет лишения свободы. В настоящее время проводятся следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств произошедшего, проверку возможной причастности задержанных к иным аналогичным эпизодам, а также выявление полного круга лиц, которые могли участвовать в подготовке и сопровождении незаконной сделки.

Окончательная правовая оценка действиям задержанных будет дана по итогам предварительного следствия и последующего судебного рассмотрения. В Министерстве внутренних дел подчеркнули, что работа по выявлению и пресечению преступлений, связанных с мошенническими схемами на рынке недвижимости и использованием поддельных документов, продолжается в установленном законом порядке.