Шавкату Мирзиёеву представили основные задачи жилищного строительства и урбанизации на 2026 год

Everyday.uz (новости Узбекистана 14 апреля). В пресс-службе Президента Республики Узбекистан сообщили, что 14 апреля под председательством главы государства Шавката Мирзиёева состоялось видеоселекторное совещание, посвященное итогам проводимой работы, существующим проблемам и приоритетным задачам в сфере жилищного строительства и урбанизации.

Согласно информации, в мероприятии в режиме видеоконференцсвязи приняли участие более 500 представителей строительной отрасли, включая предпринимателей, строителей, дизайнеров, архитекторов и градостроителей. В ходе совещания Президент подробно остановился на значении строительного сектора для экономики страны, подчеркнув, что эта отрасль имеет системообразующее значение для обеспечения устойчивого роста, развития территорий и создания новых рабочих мест. Было отмечено, что инвестиции в строительство обладают высоким мультипликативным эффектом: каждый вложенный в отрасль доллар способен приносить экономике дополнительно 2-3 доллара, а одно рабочее место в строительстве способствует появлению до пяти новых рабочих мест в смежных направлениях.

На совещании были приведены данные, свидетельствующие о масштабных изменениях в отрасли за последние девять лет. За этот период в стране начали деятельность почти 10 тысяч новых строительных предприятий. Сформировались 20 крупных компаний с годовым оборотом свыше 1 триллиона сумов и 365 предприятий с оборотом более 100 миллиардов сумов. Количество проектных организаций превысило 2 тысячи, при этом более 650 из них получили международные сертификаты. Одновременно проводилась работа по совершенствованию административных процедур: число этапов выдачи разрешений в строительстве сократилось в три раза, сроки оформления - в четыре раза, были унифицированы 420 градостроительных норм и правил, отменены устаревшие документы и утверждены 140 новых нормативов.

Отдельно подчеркивалось, что за прошедшие годы в стране построено 210 миллионов квадратных метров зданий и сооружений, возведено более 15 тысяч многоквартирных домов, включающих 647 тысяч квартир. Объем строительных работ вырос с 30 триллионов сумов в 2016 году до 314 триллионов сумов в 2025 году. В настоящее время в строительстве, производстве стройматериалов и связанных отраслях занято 3,5 миллиона человек, что подтверждает высокую социальную и экономическую значимость данного направления.

Вместе с тем на совещании было отмечено, что, несмотря на создание условий для предпринимателей, сохраняются серьезные барьеры. Ежегодно на торги выставляется 6,5 тысячи гектаров земли и 600 тысяч квадратных метров зданий и сооружений, для поддержки малого и среднего бизнеса выделяется 140 триллионов сумов ресурсов. Однако даже при наличии решений по земле и кредитованию многие проекты затягиваются на месяцы и годы из-за сложностей на этапе начала строительства. В этой связи Президент поручил пересмотреть существующие механизмы и обеспечить их реальное упрощение.

Особое внимание было уделено вопросам урбанизации. Отмечалось, что население Узбекистана превысило 38 миллионов человек, уровень урбанизации достиг 51 процента, а число жителей городов приблизилось к 20 миллионам. Глава государства указал, что каждый дополнительный процент урбанизации способствует как минимум одному проценту экономического роста, а также положительно влияет на инвестиционную активность, развитие предпринимательства и повышение производительности труда. В связи с этим поставлена задача выработать единый и устойчивый подход к развитию урбанизации по всей республике.

В ходе обсуждения была затронута проблема градостроительной документации. Отмечалось, что ежегодно на разработку генеральных планов из бюджета направляется 200-250 миллиардов сумов, однако эти средства должны использоваться в первую очередь там, где такая документация отсутствует или устарела. Президент поручил областным хокимам и Национальному комитету по урбанизации уже в текущем году завершить за счет бюджетных средств разработку генеральных планов для 6 городов и 44 поселков, мастер-планов для 104 сел, а также начать подготовку градостроительной документации еще для 50 населенных пунктов совместно с инициативными предпринимателями.

Отдельной темой стала приватизация земли. Было указано, что в 2025 году 14 процентов из 112 тысяч заявок на приватизацию земельных участков были отклонены под предлогом отсутствия генерального плана. Это привело к упущенной возможности вовлечь в экономический оборот 4 тысячи гектаров земли и обеспечить поступления в бюджет на сумму 550 миллиардов сумов. В связи с этим поставлена задача в течение трех месяцев перейти на систему, при которой заявления на приватизацию земли будут рассматриваться онлайн за 5-10 минут без участия человека.

На совещании также критически рассматривались вопросы качества строительства, цифровизации процедур и контроля. Сообщалось, что в прошлом году по строительным объектам были выявлены десятки тысяч недостатков и более 250 тысяч нарушений. Для исправления ситуации с 1 июня деятельность государственных заказчиков будет полностью оцениваться по системе KPI, заработная плата их сотрудников увеличится в три раза, а оплата за разработку проектной документации будет доведена до 5 процентов стоимости объекта. При этом авторский надзор будет оформляться на основе отдельного договора, а в случае грубых нарушений меры будут применяться не только к подрядчикам, но и к контролирующим лицам.

Кроме того, поручено с 1 июля внедрить по всей стране систему, при которой разрешение на проектирование и архитектурно-градостроительное задание будут оформляться на одном этапе, по примеру Ташкента, где это позволило сократить сроки согласования в 3-4 раза. С той же даты граждане и предприниматели смогут получать технические условия на подключение к электро-, газо-, водоснабжению и канализации по одной заявке и с одним платежом.

Значительное место в повестке заняли вопросы обеспечения населения жильем. Было отмечено, что в последние годы на инфраструктуру 56 массивов "Янги Ўзбекистон" направлено 4,1 триллиона сумов, а в 2026 году на эти цели планируется выделить еще 1,4 триллиона сумов. Ответственным лицам и хокимам поручено завершить в текущем году ввод в эксплуатацию 34 тысяч квартир в этих массивах. В целом по регионам в 2026 году необходимо обеспечить ввод жилья на 140 тысяч квартир. При этом отдельно указано на необходимость уделить особое внимание реновации.

В завершение совещания Президент заслушал отчеты руководителей отрасли и регионов, а также предложения и инициативы представителей строительного бизнеса. По итогам обсуждения были определены конкретные поручения, направленные на ускорение реформ в сфере жилищного строительства и урбанизации, совершенствование градостроительной политики, сокращение бюрократических процедур, повышение качества строительства и расширение участия частного сектора в развитии территорий. Обозначенные меры нацелены на формирование более современной, прозрачной и эффективной системы управления строительной отраслью и городским развитием.