В Узбекистане молодым учёным выдадут ипотеку

Everyday.uz (новости Узбекистана 13 апреля). В пресс-службе Министерства юстиции Республики Узбекистан сообщили, что специалистам, получившим ученую степень в престижных зарубежных образовательных организациях, будут предоставляться ипотечные кредиты на приобретение жилья.

Основанием для этого стало постановление правительства №159 от 9 апреля 2026 года, которым утверждено Положение о порядке выделения ипотечных кредитов молодым специалистам, получившим ученую степень в зарубежных высших образовательных организациях, включенных в списки престижных международных рейтинговых организаций. Документ определяет механизм предоставления таких кредитов, условия участия и порядок обращения за государственной услугой.

Согласно утвержденному положению, кредит предоставляется для приобретения жилья на первичном рынке на территории Узбекистана. Максимальный размер ипотечного кредита установлен на уровне до 2 150-кратной базовой расчетной величины. Срок кредитования составляет 10 лет, при этом предусмотрено ежемесячное погашение задолженности. Финансирование будет осуществляться за счет средств коммерческого банка по ставке 14 процентов годовых.

Отдельно установлено, что воспользоваться данным механизмом смогут только заемщики, соответствующие ряду обязательных требований. В частности, заявитель должен быть гражданином Республики Узбекистан, а его возраст на момент подачи заявления не должен превышать 35 лет. Кроме того, у него должна иметься ученая степень, полученная в зарубежной высшей образовательной организации, входящей в топ-100 рейтинга, опубликованного международными рейтинговыми организациями. Также обязательным условием является признание диплома в установленном порядке на территории Узбекистана.

Подача заявления будет осуществляться в электронной форме через Единый портал интерактивных государственных услуг. Для обращения заемщику необходимо зарегистрироваться на портале и приложить заявление на получение кредита, а также договор, заключенный со строительной организацией на приобретение жилья. После поступления документов коммерческий банк в течение трех рабочих дней должен изучить платежеспособность заявителя и направить в Министерство высшего образования, науки и инноваций заключение о размере кредита, который может быть предоставлен для покупки жилья.

При этом в положении отдельно закреплено, что сумма ипотечного кредита не может превышать 80 процентов стоимости приобретаемого жилья. Это означает, что часть расходов по покупке недвижимости должна покрываться самим заемщиком, что соответствует действующей банковской практике и направлено на снижение кредитных рисков.

Принятие данного порядка ориентировано на поддержку молодых специалистов, имеющих высокую академическую квалификацию и прошедших обучение в ведущих зарубежных образовательных организациях. Введение такого механизма может стать дополнительной мерой по созданию условий для возвращения квалифицированных кадров, их закрепления в стране и стимулирования научного и профессионального потенциала молодежи.