Правительство Узбекистана установило правила частного строительного контроля

Everyday.uz (новости Узбекистана 16 апреля). В пресс-службе Министерства юстиции Республики Узбекистан сообщили, что в стране установлен порядок осуществления частного строительного контроля при возведении зданий и сооружений.

По данным ведомства, постановлением Кабинета Министров №167 от 13 апреля 2026 года утверждено Положение о порядке осуществления частного строительного контроля за работами по строительству и реконструкции индивидуального жилья, а также малообъемных нежилых зданий и сооружений. Документ определяет основные требования к организации такого контроля, его периодичности, порядку взаимодействия между сторонами и срокам принятия решений по результатам проверок.

Согласно утвержденному порядку, частный строительный контроль осуществляется на основании договора, заключаемого между застройщиком объекта и контролером. При этом проведение такого контроля осуществляется по усмотрению заказчика или собственника объекта. Таким образом, законодательство закрепляет возможность привлечения частного контролера в целях дополнительного наблюдения за качеством выполнения строительных и реконструкционных работ на различных этапах.

Установлено, что частный строительный контроль на объектах должен проводиться не реже одного раза в месяц. Одновременно определено, что продолжительность каждого отдельного мероприятия по контролю не должна превышать одного рабочего дня. Такой подход направлен на обеспечение регулярного наблюдения за строительным процессом без чрезмерного затягивания сроков работ и административной нагрузки на участников строительства.

Положением также определены основные этапы строительства объекта, в рамках которых может осуществляться контроль. К ним отнесены устройство котлована зданий и сооружений, возведение фундамента, строительство основных несущих конструкций, возведение стен и ограждающих конструкций, а также выполнение кровельных и иных работ. Разделение строительного процесса на конкретные этапы позволяет системно оценивать соблюдение требований и своевременно выявлять возможные недостатки.

Документом установлены и обязанности заказчика объекта. В частности, заказчик обязан уведомить частного строительного контролера в электронной или письменной форме за два дня до завершения каждого этапа строительства. Такая норма призвана обеспечить своевременное подключение контролирующей стороны к проверке выполненных работ и организовать надлежащий осмотр объекта до перехода к следующей стадии строительства.

В свою очередь, частный строительный контролер обязан в течение одного рабочего дня со дня получения уведомления закрепить за объектом строительства сертифицированного специалиста. Это означает, что контроль должны осуществлять лица, обладающие подтвержденной квалификацией, что повышает требования к качеству проверки и достоверности выдаваемых заключений.

По итогам проведенного контроля частный строительный контролер в течение пяти рабочих дней должен выдать положительное заключение либо, при необходимости проведения дополнительного осмотра и наличии установленных оснований, отказать в выдаче положительного заключения. Такой порядок формирует четкий механизм документального оформления результатов контроля и позволяет заказчику своевременно получать официальную оценку состояния объекта на конкретной стадии строительства.

Принятие данного положения направлено на упорядочение механизмов частного контроля в строительной сфере, повышение ответственности участников строительного процесса и создание дополнительных условий для соблюдения требований безопасности и качества при возведении и реконструкции объектов. Новый порядок также призван обеспечить более прозрачное взаимодействие между заказчиком и контролирующей стороной на всех ключевых этапах строительства.