По данным Национального комитета Республики Узбекистан по статистике, на основании выборочных обследований домохозяйств за январь-сентябрь 2025 года установлено, что 22,1 процента домохозяйств, проживающих в городских районах республики, живут в многоквартирных жилых домах. Остальная часть городского населения преимущественно обитает в индивидуальном жилищном фонде с собственными дворами.
Согласно официальной информации, структура городского жилья по типам выглядит следующим образом: 77,6 процента домохозяйств проживают в отдельно стоящих домах с собственным двором, 22,1 процента - в многоквартирных домах, ещё 0,3 процента приходится на другие типы жилья. Полученные данные позволяют оценить особенности градостроительной и жилищной системы, сложившейся в городах Узбекистана, где сохраняется высокая доля индивидуальной застройки.
Отмечается, что столь значительная доля отдельно стоящих домов в городских районах связана с исторически сложившейся структурой расселения и развитием малоэтажной застройки. Для органов государственного управления и местных органов власти такая структура жилищного фонда имеет значение при планировании инженерной и социальной инфраструктуры, организации транспортного обслуживания, благоустройства территорий, а также при разработке программ модернизации жилищно-коммунального хозяйства.
Вместе с тем присутствие более чем пятой части городских домохозяйств в многоквартирном жилищном фонде требует особого внимания к вопросам управления такими домами, содержания общедомового имущества и обеспечения нормативного уровня коммунальных услуг. Статистические данные позволяют учитывать реальное соотношение многоквартирного и индивидуального жилья при разработке нормативов, стандартов и механизмов финансирования программ капитального и текущего ремонта.
Отдельная категория в размере 0,3 процента, отнесённая к "другим типам жилья", включает объекты, которые не подпадают под традиционное деление на индивидуальные дома и стандартные многоквартирные дома. Наличие такой группы отражает разнообразие форм проживания в городах и может быть связано с особенностями использования служебного, специализированного или иного жилья.
