По данным Налогового комитета Республики Узбекистан, по состоянию на 1 сентября 2025 года в налоговых органах страны зарегистрировано 527,7 тыс. договоров аренды имущества. В рамках данных договоров начислено почти 727,7 млрд сумов налоговых обязательств.
Согласно представленным сведениям, на основании 362,9 тыс. договоров аренды, заключённых между физическими лицами, начислено 543,1 млрд сумов налога на доходы. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество зарегистрированных договоров данного типа увеличилось на 6,9%, а сумма начисленных налогов выросла на 53,4%. Данный рост объясняется не только увеличением числа официально оформленных сделок, но и более широким охватом мер по легализации арендных отношений, а также внедрением цифровых сервисов, упрощающих процесс регистрации договоров.
Кроме того, на основании 164,8 тыс. договоров аренды, заключённых между юридическими лицами, начислено 184,6 млрд сумов налогов. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года количество зарегистрированных договоров выросло на 13,1%, а сумма начисленных налогов - на 21,1%. Эксперты отмечают, что это отражает постепенный рост деловой активности в стране, расширение сектора аренды производственных, офисных и складских помещений, а также повышение уровня прозрачности сделок.
Отдельное внимание уделено налоговым льготам, предоставляемым владельцам жилья, сдающим его в аренду студентам. В соответствии с действующим законодательством, доходы физических лиц от аренды жилья студентам освобождаются от уплаты налога на доходы. По итогам января-августа 2025 года сумма применённых налоговых льгот составила 41 млрд сумов. Со студентами заключено свыше 66,6 тыс. договоров аренды жилья, а общее количество студентов-арендаторов достигло 96 181 человека. Данная мера направлена на поддержку молодых граждан страны, создание благоприятных условий для их проживания в период обучения, а также стимулирование арендодателей к официальной регистрации арендных договоров.
Следует отметить, что проводимая работа по регистрации договоров аренды и учёту налоговых обязательств способствует формированию прозрачного рынка арендных отношений. Это позволяет не только увеличивать поступления в государственный бюджет, но и обеспечивать защиту прав как арендодателей, так и арендаторов.
Налоговый комитет Республики Узбекистан продолжает работу по дальнейшему развитию цифровых инструментов, включая возможности онлайн-регистрации договоров аренды и автоматического начисления налогов. Ведомство призывает граждан и юридические лица активно использовать данные сервисы и своевременно оформлять арендные отношения в установленном порядке.
Таким образом, системная работа по легализации арендных отношений и предоставлению налоговых льгот отдельным категориям граждан демонстрирует положительные результаты, способствуя как увеличению налоговой базы, так и социальной поддержке населения.
