В пресс-службе Налогового комитета Республики Узбекистан сообщили, что в налоговых органах зарегистрировано более 584 тыс. договоров аренды; по указанным договорам начислено 828,7 млрд сумов налогов. Данные отражают текущие результаты администрирования арендных отношений и поступлений по соответствующим налогам, в том числе по договорам между физическими и юридическими лицами.
Согласно предоставлённой информации, на основании 412 тыс. договоров аренды, заключённых между физическими лицами, начислено 625 млрд сумов налога на доходы. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года число зарегистрированных договоров в данном сегменте увеличилось на 9%, а сумма начисленного налога - на 44%. Отдельно отмечается динамика договоров с участием юридических лиц: по 172,6 тыс. договоров начислено 203,7 млрд сумов налогов; здесь рост числа зарегистрированных договоров составил 13,8%, а начисленных сумм - 21,9% к сопоставимому периоду прошлого года.
По сведениям ведомства, действует адресная налоговая поддержка собственников, предоставляющих жильё студентам. Владельцы имущества, сдающие жильё студентам на основании надлежащим образом оформленных договоров, освобождены от уплаты налога на соответствующие доходы в установленном порядке. В январе-сентябре 2025 года объём применённой льготы составил 44 млрд сумов. В указанный период со студентами заключено свыше 96,3 тыс. договоров аренды, общее число студентов-арендаторов достигло 118 998 человек. Указанные меры нацелены на повышение доступности арендного жилья для обучающихся и упорядочение расчётов в сфере найма жилых помещений.
Налоговый комитет обращает внимание, что регистрация договоров аренды обеспечивает прозрачность взаиморасчётов и корректное налогообложение доходов от сдачи имущества. Формирование статистики по зарегистрированным договорам позволяет оценивать фактический оборот рынка аренды, прогнозировать налоговые поступления и своевременно применять предусмотренные законодательством преференции. Участникам арендных отношений рекомендуется заключать письменные договоры с указанием существенных условий, обеспечивать их регистрацию в установленном порядке и отражать доходы (расходы) в налоговой отчётности в соответствии с действующими нормами.
По информации ведомства, положительная динамика регистрации и начислений свидетельствует об улучшении налоговой дисциплины и расширении охвата налоговым администрированием сегмента аренды. Налоговый комитет продолжит работу по разъяснению требований законодательства, сопровождению применения льгот для отдельных категорий граждан, а также совершенствованию процедур учёта и контроля по операциям найма (аренды) имущества.
В заключение подчеркивается, что меры по обеспечению прозрачности арендных отношений и адресной поддержке социально значимых категорий будут реализовываться на постоянной основе. Дополнительные сведения о порядке регистрации договоров, применении льгот и исполнении налоговых обязательств доводятся до налогоплательщиков через официальные каналы Налогового комитета в установленном порядке.
