В пресс-службе Налогового комитета Республики Узбекистан сообщили, что в налоговых органах зарегистрировано более 666 тысяч договоров аренды, по которым начислено свыше 1 трлн сумов налогов. Приведённые показатели отражают масштаб официально оформляемых арендных отношений и расширение налоговой базы по операциям, связанным со сдачей имущества в аренду.
По данным комитета, наибольшая часть зарегистрированных соглашений приходится на договоры, заключённые между физическими лицами. Уточняется, что на основании 466,2 тыс. таких договоров начислено 788,7 млрд сумов налога на доходы. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года количество зарегистрированных договоров аренды между физическими лицами увеличилось на 10,1 процента, а сумма начисленного налога выросла на 56 процентов. В Налоговом комитете отметили, что рост объёма начислений может быть связан как с увеличением количества оформляемых договоров, так и с расширением охвата регистрации, изменением структуры арендного рынка и повышением прозрачности расчётов по доходам от аренды.
Отдельно приводятся сведения по договорам аренды между юридическими лицами. Сообщается, что на основании 200,1 тыс. таких договоров начислено 253,4 млрд сумов налогов. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество зарегистрированных договоров аренды между юридическими лицами увеличилось на 22 процента, а сумма начисленных налогов - на 29,6 процента. В ведомстве пояснили, что корпоративный сегмент аренды включает широкий спектр объектов - от офисных помещений и складов до производственных площадок и торговых объектов, а рост регистрации в этом направлении рассматривается как один из индикаторов упорядочивания договорных отношений и развития деловой активности.
В Налоговом комитете также напомнили о действующих льготах для отдельных категорий арендных отношений. В частности, владельцы имущества, сдающие жильё студентам, освобождены от уплаты налога на доходы по таким операциям. По информации пресс-службы, в январе-ноябре сумма применённой по данной льготе налоговой преференции составила 57,5 млрд сумов. За указанный период со студентами заключено свыше 123,6 тыс. договоров аренды жилья, а общее количество студентов-арендаторов составило 143 703 человека. В ведомстве уточнили, что данная мера направлена на поддержку доступности жилья для обучающихся, а также на стимулирование официального оформления аренды в сегменте студенческого проживания.
В Налоговом комитете подчеркнули, что регистрация договоров аренды и корректное отражение доходов от сдачи имущества являются важными элементами налогового администрирования и формирования прозрачной среды на рынке аренды. В ведомстве отметили, что продолжение работы по расширению охвата регистрации договоров и информированию граждан о действующих правилах и льготах позволяет повышать собираемость налогов и обеспечивать единый порядок учета арендных отношений, включая случаи применения освобождений и иных предусмотренных законодательством преференций.
